Nabízím k prodeji rodinný dům na pozemku o výměře 388 m² v Turnově. Dům je dispozičně řešen tak, že v něm vznikly dva byty a samostatný nebytový prostor se vstupem přímo z ulice. Uspořádání domu umožňuje využívat jednotlivé části odděleně, ale i jako celek, a je proto vhodné jak pro bydlení, tak pro podnikání nebo kombinaci obojího.
Dům se nachází v části Turnova s velmi dobrou dopravní dostupností. Město má přímé napojení na dálnici D10 směrem na Prahu a Liberec. V docházkové vzdálenosti je vlakové nádraží i autobusový terminál. V okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky i služby. Parkování je možné přímo před domem.
V přízemí domu se nachází byt o výměře 97 m². Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři další samostatné pokoje. Jeden z pokojů je přístupný přes chodbičku a lze jej využít například jako ložnici nebo pracovnu. Koupelna je vybavena vanou, WC a umyvadlem. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný v koupelně.
V patře se nachází prostorný byt s podlahovou plochou 125 m². Obývací pokoj navazuje na kuchyň a má přímý vstup na terasu o velikosti 25 m². Součástí bytu je ložnice, dětský pokoj a další pokoj využívaný jako pracovna, ve kterém jsou umístěny šatny. Velká koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, WC a umyvadlem. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Přibližně před šesti lety byly provedeny nové rozvody vody a elektřiny. Nad částí bytu, v prostoru nad obývacím pokojem a kuchyní, se nachází půdní prostor s možností dalšího využití.
Nebytový prostor má samostatný vstup z ulice. Tvoří jej dvě místnosti o celkové výměře 32 m² a vlastní sociální zázemí – WC, sprcha a umyvadlo. Vytápění zajišťuje elektrokotel. Prostor je vhodný například jako kancelář, dílna nebo jiné zázemí pro podnikání.
Za domem se nachází menší zahrádka. Pod terasou je příjemné kryté posezení. Součástí pozemku je také garáž.
Na střeše je instalována fotovoltaika, která snižuje spotřebu elektřiny v domě. Dům je částečně podsklepený. Střešní krytinu tvoří šindel. Fasáda je nová, objekt však není zateplený. V celém domě jsou plastová okna. Instalovány jsou odpočtové vodoměry.
Průkaz energetické náročnosti se zpracovává, proto je nyní uvedena třída G.
V případě zájmu mě kontaktujte, ráda vám dům osobně ukážu.
10 900 000 Kč
Jsem Jana Sedláčková a nemovitostem se věnuji 18 let.
Ať už prodáváte byt, dům, chatu nebo pozemek, vím, že jde o velký krok. Mou prioritou je být vám oporou a provést vás celým procesem hladce a bezpečně – od začátku až do konce.
Postarám se, aby byl prodej pro vás co nejjednodušší a výsledek co nejlepší.
Ozvěte se mi. Ráda vám pomohu.
