V nabídce vám představuji prodej rodinného domu, situovaného v klidné lokalitě Modřišice – Podháj.
Dům stojí na pozemku parc. č. st. 54/1 o výměře 212 m², z toho zastavěná plocha domu činí 102 m².
Součástí prodeje je také podíl 6/25 na pozemku parc. č. 593/7 o výměře 283 m², což odpovídá 67,92 m². Tento pozemek slouží jako příjezdová cesta k domu.
K domu bude dále náležet zahrada o rozloze cca 80 m², která bude oddělena z pozemku parc. č. 592/5 na základě připravovaného geometrického plánu.
Celková výměra všech prodávaných pozemků, včetně podílu na příjezdové cestě, činí přibližně 360 m².
Dům je napojen na veřejný vodovod, plyn není zaveden. Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, avšak elektřina je aktuálně odpojena. Na pozemku se nachází garáž, která poskytuje další možnosti využití.
Nemovitost je samostatně stojící, má nepravidelný půdorys a sedlovou střechu. Byla postavena v roce 1980 a v roce 2002 došlo k přístavbě zádveří, spíže a jednoho pokoje. Dům je delší dobu neužívaný a vyžaduje celkovou rekonstrukci, včetně úprav interiéru a technického zázemí.
Dům je částečně podsklepený, ve sklepě se nachází kotel na tuhá paliva. V 1. nadzemním podlaží najdeme zádveří, chodbu, dvě obytné místnosti, kuchyň, koupelnu s WC a spíž. Podkroví nabízí možnost vybudování dvou dalších místností, což zvyšuje potenciál této nemovitosti.
Nemovitost se nachází v klidné části obce, v zástavbě rodinných domů, a vzhledem ke svému stavu je určena k celkové rekonstrukci.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě zájmu o další informace mě neváhejte kontaktovat.
Jana
2 300 000 Kč
Jsem Jana Sedláčková a nemovitostem se věnuji 18 let.
Ať už prodáváte byt, dům, chatu nebo pozemek, vím, že jde o velký krok. Mou prioritou je být vám oporou a provést vás celým procesem hladce a bezpečně – od začátku až do konce.
Postarám se, aby byl prodej pro vás co nejjednodušší a výsledek co nejlepší.
Ozvěte se mi. Ráda vám pomohu.
