V exkluzivní nabídce vám představuji rodinný dům k rekonstrukci, situovaný v klidné lokalitě Modřišice – Podháj.
Tento dům se nachází na pozemku parc. č. st. 54/1 o výměře 212 m², přičemž zastavěná plocha domu činí 102 m². K nemovitosti náleží také přibližně 90 m² zahrady, která bude oddělena z pozemku p. č. 592/5 – geometrický plán je v současnosti v procesu vyřízení. Součástí prodeje je rovněž podíl ¼ na pozemku parc. č. 593/7 o výměře 283 m², což odpovídá 70,75 m², a zajišťuje přístup k nemovitosti. Celková výměra prodávaných pozemků tedy činí přibližně 372 m².
Dům je napojen na veřejný vodovod, odpady jsou svedeny do žumpy a plyn není zaveden. Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, avšak elektřina je aktuálně odpojena. Na pozemku se nachází garáž, která poskytuje další možnosti využití.
Nemovitost je samostatně stojící, má nepravidelný půdorys a sedlovou střechu. Byla postavena v roce 1980 a v roce 2002 došlo k přístavbě zádveří, spíže a jednoho pokoje. Dům je delší dobu neužívaný a vyžaduje celkovou rekonstrukci, včetně úprav interiéru a technického zázemí.
Dům je částečně podsklepený, ve sklepě se nachází kotel na tuhá paliva. V 1. nadzemním podlaží najdeme zádveří, chodbu, dvě obytné místnosti, kuchyň, koupelnu s WC a spíž. Podkroví nabízí možnost vybudování dvou dalších místností, což zvyšuje potenciál této nemovitosti.
Nemovitost se nachází v klidné části obce, v zástavbě rodinných domů, a vzhledem ke svému stavu je určena k celkové rekonstrukci.
Tato nabídka je zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají projekt k přestavbě dle vlastních představ.
V případě zájmu o prohlídku nebo další informace mě neváhejte kontaktovat.
Jana
3 290 000 Kč
Jsem Jana Sedláčková a ve světě nemovitostí se pohybuji už 17 let.
Za tu dobu jsem pomohla stovkám klientů úspěšně prodat byty, domy, pozemky i další typy nemovitostí.
Ke každému případu přistupuji individuálně – s důrazem na detail, bezpečný průběh a co nejlepší výsledek. Nevěřím na univerzální řešení. Vím, že každý prodej má svůj příběh, a proto svou práci beru jako odpovědnost, ne jen jako službu.
Hledáte makléřku, která věci opravdu řeší?
Ozvěte se mi. Ráda vám pomohu.
