Nabízím k prodeji starší rodinný dům v Rovensku pod Troskami, v ulici Tyršova. Domek má užitnou plochu 90 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 505 m². Z toho zastavěná plocha a nádvoří činí 121 m² a zahrada 384 m².
Nemovitost může být zajímavá pro ty, kteří hledají menší dům pro vlastní bydlení, rekreační využití nebo nemovitost, kterou si postupně upraví podle svých představ.
Dům je přízemní a dispozičně nabízí tři pokoje. Po vstupu se dostanete do chodby, ze které je přístupná hlavní obytná část domu.
Vlevo se nachází pokoj s kuchyňskou linkou a krbovými kamny na dřevo. Z tohoto pokoje je vstup do koupelny s vanou, umyvadlem a WC. Koupelna je přístupná také přímo z chodby.
Vpravo z chodby je druhý pokoj s kuchyňskou linkou. Za ním se nachází druhá koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Z této části domu je zároveň přímý vstup na dvůr.
Součástí domu je také půdní prostor a dům je částečně podsklepený.
Dům je vytápěn plynovými kamny WAW. V jednom z pokojů jsou navíc krbová kamna na dřevo.
Ohřev vody zajišťují dva elektrické bojlery, jeden pro každou koupelnu.
Dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Do domu je přivedena voda, plyn a elektřina. Voda a odpady mají nové plastové rozvody, část elektroinstalace je provedena v mědi.
Plynoměr, elektroměr a vodoměr jsou v současné době demontované.
K domu náleží garáž, dvůr a zahrada o výměře 384 m². V zadní části pozemku je zastřešený prostor, který je možné využít například pro venkovní posezení.
Pozemek nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení nebo další využití podle potřeb nového majitele.
Rovensko pod Troskami je malé město v srdci Českého ráje. Dům se nachází v části s dobrou dostupností základní občanské vybavenosti. V blízkosti najdete obchod, cukrárnu, restauraci i další služby. Nedaleko domu je také autobusová zastávka a vlaková stanice.
Velkou výhodou je především poloha v Českém ráji. V okolí se nachází Trosky, Borecké skály, Hruboskalsko a Podtrosecká údolí, které nabízí široké možnosti pro pěší výlety, cykloturistiku a další volnočasové aktivity.
Průkaz energetické náročnosti budovy se zpracovává.
V případě zájmu o více informací nebo o prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.
Jana
" Jsem Jana Sedláčková a nemovitostem se věnuji 18 let. Prodáváte byt, dům, chatu nebo pozemek? Vím, že jde o velký krok. Mou prioritou je být vám oporou a provést vás celým procesem hladce a bezpečně – od začátku až do konce. Postarám se o to, aby byl prodej co nejjednodušší a výsledek co nejlepší. Ozvěte se mi. Ráda vám pomohu.
