Exkluzivně nabízím prostorný rodinný dům v Loukově. Tato nemovitost na pozemku o celkové rozloze 819 m2 disponuje dvěma nadzemními podlažími.
Přízemí: V přízemí se nachází zádveří, předsíň, WC, schodiště do patra, velká garáž, dílna, komora, prádelna a druhé WC. Kromě toho je zde bazén o rozměrech 7,5 x 3,5 m2, který je aktuálně mimo provoz, ale po drobných opravách může být opět plně funkční. Z místnosti s bazénem, je přímý vstup do zahrady.
První patro: V prvním patře naleznete prostorný obývací pokoj, velkou kuchyni a ložnici, které jsou odděleny pouze příčkou, což umožňuje přestavbu podle vašich požadavků. Dále zde najdete pokoj, pracovnu, koupelnu s WC, sprchovým koutem a umyvadlem, samostatnou místnost s vanou a komorou.
Komerční potenciál: Díky své rozlehlosti a strategické poloze má tato nemovitost zajímavý potenciál pro komerční využití jako ubytovací zařízení, anebo prostor pro podnikání.
Technické zařízení domu: Vytápění plynovým kotlem. Ohřev vody dvěma bojlery. Voda z veřejného vodovodu. Odpady svedeny do jímky (11 m3). Studna s užitkovou vodou a vodárnou.
Konstrukce: Obvodové zdivo - sendvičové z děrovaných cihel, čelní strana domu zateplená polystyrenem. Vnitří nosné zdivo - plné cihly. Stropy - hurdisky. Krov - dřevěný ze sbíjených vazníků, zateplen foukanou izolací. Krytina - bonský šindel.
Okolí a dostupnost: Dům je situován v lokalitě s výbornou dostupností na dálnici D10. Z Loukova je snadná a rychlá cesta do Turnova, Mladé Boleslavi a samozřejmě i do Prahy.
PENB: D*
Pokud máte zájem o tento dům v Loukově, neváhejte mě kontaktovat pro více informací, nebo prohlídku
PRODÁNO
Jmenuji se Jana Sedláčková a jsem profesionální realitní makléřka s 16letou praxí.
V průběhu mé kariéry jsem realizovala mnoho obchodů a získala zkušenosti, díky kterým poskytuji profesionální péči o své klienty.
Pokud hledáte realitního makléře, který je empatický, pečlivý a komunikativní, kontaktujte mě. Ráda Vám pomohu s realizací Vašich plánů ohledně nemovitostí.
Jana
