Nabízím k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví s lodžií, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v obci Ohrazenice u Turnova.
Užitná plocha bytu činí 74 m², lodžie má výměru 9,5 m². K bytu náleží sklep.
Byt má přehlednou a funkční dispozici. Z prostorné předsíně s praktickou komorou je přístup do všech místností, které jsou neprůchozí. Kuchyně má vstup na lodžii a je vybavena myčkou nádobí, digestoří a kombinovaným sporákem (plyn / elektřina). Dále je zde obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC.
Interiér je udržovaný a průběžně modernizovaný. V chodbě, kuchyni a ložnici jsou nové plovoucí podlahy, v obývacím pokoji a dětském pokoji jsou zachovalé parkety. Byly osazeny nové vnitřní i vstupní dveře. V koupelně proběhla obnova smaltu vany.
Cihlový bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Dům není vybaven výtahem.
vytápění a ohřev vody: vlastní plynový kotel
otopná tělesa: radiátory
elektřina: 230 V
voda: místní zdroj
kanalizace: veřejná
měsíční zálohy na služby: 1.991 Kč (správa domu, pojištění, odpad, provoz, dlouhodobá záloha, voda)
zálohy na plyn a elektřinu si nový majitel nastavuje individuálně
energetická náročnost budovy: třída G – mimořádně nehospodárná
Ohrazenice nabízejí klidné bydlení s velmi dobrou dopravní dostupností. Sjezd na D10 a R35 je vzdálen přibližně 2 minuty. Liberec i Mladá Boleslav jsou dostupné zhruba do 20 minut, Praha přibližně do 45 minut. Nákupní centrum a vlakové nádraží jsou dostupné do 5 minut jízdy, zastávka MHD je v docházkové vzdálenosti.
Cena je uvedena včetně provize realitní kanceláře a právních služeb.
V případě zájmu vám byt ráda osobně představím.
6 000 000 Kč
Jsem Jana Sedláčková a nemovitostem se věnuji 18 let.
Ať už prodáváte byt, dům, chatu nebo pozemek, vím, že jde o velký krok. Mou prioritou je být vám oporou a provést vás celým procesem hladce a bezpečně – od začátku až do konce.
Postarám se, aby byl prodej pro vás co nejjednodušší a výsledek co nejlepší.
Ozvěte se mi. Ráda vám pomohu.
