V zastoupení majitelů vám nabízím jedinečnou příležitost k pořízení pozemku o rozloze 739 m 2 určeného k výstavbě rodinného domu v obci Ohrazenice (u Turnova). Tento pozemek, označený parc. čj. 168/6, bude oddělen z původního pozemku parc. čj. 168/1 na základě vyhotoveného geometrického plánu a vydaného povolení stavebního úřadu s dělením pozemku.
Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku, včetně plynovodu, vodovodního řadu a elektriny. Veřejná kanalizace se nachází na hlavní komunikaci. Příjezd k pozemku je možný po obecní komunikaci, což zaručuje snadný přístup.
Dopravní dostupnost je vynikající, s rychlým spojením do Turnova, Liberce a na dálnici D10. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo pro život, ale zároveň chtějí mít městské výhody na dosah ruky. Investice do tohoto pozemku je skvělou volbou pro budoucí domov, který můžete přizpůsobit svým představám a potřebám.
Pozemek je určen především pro bydlení v rodinných domech venkovského rázu, přičemž lze takové využití pro stavby rodinné rekreace. K dispozici mám územně plánovací informaci, která vám poskytne potřebné detaily pro realizaci vašeho projektu.
Podmínky prostorového uspořádání umožňují výstavbu domů s 1 až 2 nadzemními podlažími, s možností podsklepení a podkroví. Dvě nadzemní podlaží jsou povolena pouze s ohledem na stávající nebo navrhovanou zástavbu v okolí. Maximální koeficient zastavení pozemku KZP = 0,55, intenzita využití pozemků – koeficient zeleně minimálně 0,45, což zaručuje dostatek prostoru pro zeleň a přírodní prvky.
Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro všechny, kteří chtějí investovat do svého budoucího bydlení.
PODEPSANÁ KUPNÍ SMLOUVA
Jmenuji se Jana Sedláčková a jsem profesionální realitní makléřka s 16letou praxí.
V průběhu mé kariéry jsem realizovala mnoho obchodů a získala zkušenosti, díky kterým poskytuji profesionální péči o své klienty.
Pokud hledáte realitního makléře, který je empatický, pečlivý a komunikativní, kontaktujte mě. Ráda Vám pomohu s realizací Vašich plánů ohledně nemovitostí.
Jana
