Jmenuji se Jana a jsem realitní makléřka, která má na prodej tento pozemek ve Vratislavicích nad Nisou. Dle územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu. Celková rozloha pozemku činí 1045 m 2 . Územně plánovací informaci (ÚPI) mám k dispozici.
Přívod pitné vody je třeba vyřešit vlastním vrtem. Je vyhotoven hydrogeologický posudek a projekt hydrogeologického průzkumu k pozemku p.č. 3166/3, který potvrzuje zdroj podzemní vody pro rodinný dům - vrtaná studna v hloubce 11m. Od Ministerstva zdravotnictví je souhlaseno stanovisko k provedení vrtu. Souhlas k vrtu byl poskytnut i od Povodí Labe.
Pozemek je svažitý a přístupný z obecní asfaltové komunikace. Sloup elektrického vedení se nachází v dolní části pozemku, což zajišťuje snadné a bezproblémové připojení na elektřinu – souhlas od ČEZu je k dispozici.
Souhlas s vykácením stromů na okraji komunikace je rovněž zajištěn.
Odpady budou řešeny septikem.
Poloha tohoto pozemku je naprosto ideální pro ty, kteří si přejí klidné bydlení, aniž by přitom museli ztrácet na dostupnosti. V dosahu se nacházejí dvě tramvajové zastávky, ke kterým lze dojet pěšky za pouhé 4 minuty. S autem pak lze pohodlně dojet do Liberce i Jablonce nad Nisou během 8 minut. Nad pozemkem se rozprostírají volně přístupné louky, ideální pro venčení psů a procházky, s možností využití lesních cest vedoucích k Mojžíšovu prameni a Císařskému kameni (Rádlo, Milíře).
Tato lokalita ve Vratislavicích nad Nisou je synonymem klidu a pohody, a přesto se nachází v blízkosti veškeré potřebné infrastruktury. Městský úřad, základní a mateřská škola, kulturní dům, obchody, sportovní areál a dětské hřiště jsou v dosahu, čímž je zajištěna veškerá občanská vybavenost potřebná pro pohodlný a plnohodnotný život.
V případě vašeho zájmu mě kontaktujte.
Jana
PRODÁNO
Jsem Jana Sedláčková a ve světě nemovitostí se pohybuji už 17 let.
Za tu dobu jsem pomohla stovkám klientů úspěšně prodat byty, domy, pozemky i další typy nemovitostí.
Ke každému případu přistupuji individuálně – s důrazem na detail, bezpečný průběh a co nejlepší výsledek. Nevěřím na univerzální řešení. Vím, že každý prodej má svůj příběh, a proto svou práci beru jako odpovědnost, ne jen jako službu.
Hledáte makléřku, která věci opravdu řeší?
Ozvěte se mi. Ráda vám pomohu.
