Jmenuji se Jana a jsem realitní makléřka, která má na prodej tento pozemek ve Vratislavicích nad Nisou. Dle územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu. Celková rozloha pozemku činí 1045 m 2 . Územně plánovací informaci (ÚPI) mám k dispozici.
Přívod pitné vody je třeba vyřešit vlastním vrtem. Je vyhotoven hydrogeologický posudek a projekt hydrogeologického průzkumu k pozemku p.č. 3166/3, který potvrzuje zdroj podzemní vody pro rodinný dům - vrtaná studna v hloubce 11m. Od Ministerstva zdravotnictví je souhlaseno stanovisko k provedení vrtu. Souhlas k vrtu byl poskytnut i od Povodí Labe.
Pozemek je svažitý a přístupný z obecní asfaltové komunikace. Sloup elektrického vedení se nachází v dolní části pozemku, což zajišťuje snadné a bezproblémové připojení na elektřinu – souhlas od ČEZu je k dispozici.
Souhlas s vykácením stromů na okraji komunikace je rovněž zajištěn.
Odpady budou řešeny septikem.
Poloha tohoto pozemku je naprosto ideální pro ty, kteří si přejí klidné bydlení, aniž by přitom museli ztrácet na dostupnosti. V dosahu se nacházejí dvě tramvajové zastávky, ke kterým lze dojet pěšky za pouhé 4 minuty. S autem pak lze pohodlně dojet do Liberce i Jablonce nad Nisou během 8 minut. Nad pozemkem se rozprostírají volně přístupné louky, ideální pro venčení psů a procházky, s možností využití lesních cest vedoucích k Mojžíšovu prameni a Císařskému kameni (Rádlo, Milíře).
Tato lokalita ve Vratislavicích nad Nisou je synonymem klidu a pohody, a přesto se nachází v blízkosti veškeré potřebné infrastruktury. Městský úřad, základní a mateřská škola, kulturní dům, obchody, sportovní areál a dětské hřiště jsou v dosahu, čímž je zajištěna veškerá občanská vybavenost potřebná pro pohodlný a plnohodnotný život.
V případě vašeho zájmu mě kontaktujte.
Jana
PRODÁNO
Jmenuji se Jana Sedláčková a jsem profesionální realitní makléřka s 17letou praxí.
V průběhu mé kariéry jsem realizovala mnoho obchodů a získala zkušenosti, díky kterým poskytuji profesionální péči o své klienty.
Pokud hledáte realitní makléřku, která je empatická, pečlivá a komunikativní, kontaktujte mě. Ráda Vám pomohu s realizací Vašich plánů ohledně nemovitostí.
Jana
