Jana Sedláčková

ze strany společnosti Jana Sedláčková, IČO: 87000997, se sídlem: Březová 1535, 511 01 Turnov, janareality.cz, tel. č: +420 721380811, e-mail: sedlackova@janareality.cz, IDDS w3kb547 (dále jen „Zprostředkovatel“) a adresované všem potencionálním klientům Zprostředkovatele, kteří jsou v postavení spotřebitelů ve smyslu ustanovení § 419 OZ a kteří mají zájem o uzavření zejména zprostředkovatelské smlouvy (týkající se nemovitostí), smlouvy o rezervaci nemovitých věcí a uhrazení rezervačního poplatku za nemovité věci se Zprostředkovatelem (dále jen „Zájemce“ „Zprostředkovatelská smlouva“ a „Rezervační smlouva“) dále společně jen „Smlouva“.

Zprostředkovatel tímto v souladu s platnou právní úpravou poučuje každého konkrétního Zájemce (v souvislosti se Smlouvou, kterou Zájemce hodlá uzavřít se Zprostředkovatelem) o tom, že:

1. Předmětem služby nabízené Realitním zprostředkovatelem má být zprostředkování: a) prodeje nemovitých věcí, b) pronájmu nemovitých věcí, c) podnájmu nemovitých věcí, d) převodu podílu v korporaci s výjimkou podílu v bytovém družstvu, e) převodu družstevního podílu
2. Smlouvy jsou uzavírány tak, že Zájemci je na základě jeho žádosti poslán návrh Smlouvy. V návrhu Smlouvy jsou obsaženy informace rozhodné pro budoucí smluvní vztah. Návrh není pro Zprostředkovatele ani Zájemce závazný a je předmětem jednání mezi oběma stranami. Zájemci ze skutečnosti, že si vyžádá návrh Smlouvy, neplynou žádné povinnosti vůči Zprostředkovateli;
3. Předmět zprostředkování bude nabízen za cenu uvedenou v Zprostředkovatelské smlouvě (tj. za odsouhlasenou cenu);
4. Zprostředkovatelská smlouva se uzavírá na dobu určitou;
5. Cena služby (dále jen „Provize“) bude činit konkrétní (sjednané) procento ze skutečné ceny (která bude uvedena ve Zprostředkovatelské smlouvě); v případě zprostředkování pronájmu bude Provize činit pevnou (paušální) částku uvedenou ve Zprostředkovatelské smlouvě; 
6. Veškeré náklady Zprostředkovatele spojené s činností dle Zprostředkovatelské smlouvy jsou zahrnuty ve sjednané Provizi;  
7. Zájemcem potvrdí, že se před podpisem Smlouvy seznámil se Zásadami ochrany osobních údajů Zprostředkovatele, které jsou uveřejněny na stránkách janareality.cz. Poskytnutí osobních údajů Zájemce je požadováno z důvodu oprávněného zájmu, a že jsou tyto nezbytné pro plnění smlouvy.

Zvláštní poučení o možnosti odstoupit od Zprostředkovatelské smlouvy, byla-li tato uzavřena mimo prostory obvyklé pro podnikání Zprostředkovatele (k tomu viz i ustanovení § 1828/2 OZ):

• Máte právo odstoupit od Zprostředkovatelské smlouvy (bez udání důvodu), a to do 14 dnů od uzavření Zprostředkovatelské smlouvy.
• Pro účely uplatnění práva na odstoupení od Zprostředkovatelské smlouvy musíte o svém rozhodnutí odstoupit od smlouvy informovat formou jednoznačného prohlášení (např. dopisu zaslaného prostřednictvím provozovatele poštovních služeb, nebo e-mailu). Můžete také použít uvedený vzorový formulář pro odstoupení od smlouvy, není to však Vaší povinností (vložte Vaše jméno a příjmení, obchodní firmu/název, adresu sídla a případně Vaše telefonní číslo a e-mailovou adresu).  

Zároveň Vás však výslovně poučuji (ve smyslu ustanovení § 1837 OZ), že nebudete mít právo odstoupit od Zprostředkovatelské smlouvy (za shora uvedených podmínek), pokud jste požádal, aby poskytování služeb začalo již během lhůty pro odstoupení od Zprostředkovatelské smlouvy a přitom Zprostředkovatel zprostředkoval (nejpozději v den předcházející odeslání oznámení o odstoupení) osobu mající zájem o nákup předmětných nemovitých věcí za podmínek stanovených ve Zprostředkovatelské smlouvě. V takovémto případě nebude k Vámi odeslanému odstoupení (z pohledu Zprostředkovatele) přihlíženo, a to bez ohledu na to, zda jste byl o zprostředkované osobě již informován ze strany Zprostředkovatele, čímž samozřejmě není dotčena možnost posouzení věci soudem.

Vzorový formulář pro odstoupení od Zprostředkovatelské smlouvy:

Oznámení o odstoupení od Zprostředkovatelské smlouvy

Adresát (Zprostředkovatel):

se sídlem:

IČO:

Oznamuji, že tímto odstupuji od Zprostředkovatelské smlouvy (přesný název smlouvy) ze dne

…………….. vztahující se k nemovitým věcem ……………………………………………….…. v k.ú.

...............................................

Vaše jméno a příjmení:

Vaše adresa:

Datum:

Podpis:

(pouze pokud je tento formulář zasílán v listinné podobě)